Как забронировать жилье

Дата - 2016-05-04

Как снять в аренду апартаменты или дом в Черногории?

Для того, чтобы снять в аренду апартамент или дом в Черногории, Вы:

1. Выбираете подходящий вариант аренды недвижимости на нашем сайте по параментрам поиска и ваших дат аренды

2. Нажмите кнопку "забронировать/уточнить детали" и отправьте нам запрос

- либо -

Отправляете заявку в произвольной форме на наш контактный e-mail: olimpus.mne@mail.ru, включив следующую информацию:

• Ваше имя и фамилия
• Номер ID объекта (уточнив параметры недвижимости и дополнительные требования при необходимости)
• Даты приезда / выезда
• Количество отдыхающих + если имеются дети и сколько им лет?

 

3. Мы подтверждаем вам апартамент и предварительно резервируем объект на срок 3 рабочих дня.  Высылаем на Ваш e-mail предварительный лист бронирования и счет на предоплату (30% от суммы аренды, остаток платится наличными по приезду в апартаменте управляющему). Лист бронирования действителен в течение 3-х рабочих дней.

Если выбранный Вами вариант занят на даты Вашего отдыха, мы предложим Вам зарезервировать равнозначный вариант и пришлем вам на рассмотрение ссылки с вариантами жилья.

 

Туристический сбор в Черногории стоимость не включен и оплачивается на месте при заселении (взрослые - 1 евро в сутки, дети от 12 до 18 лет - 50 центов в сутки, дети до 12 лет освобождены от уплаты сбора). Не включен, из-за того что изначально мы не знаем сколько человек заселяться в апартамент, к примеру 1 или 4. А также турсбор не является платой за апартамент, а является платой за регистрацию иностранца в старне.

4. Предоплата является гарантией бронирования выбранного Вами объекта недвижимости. То что апартамент будет дожидаться вас на ваши даты и не будет сдан третьим лицам. А также гарантией для Арендодателя, что вы приедите в апартамент и он не будет пустовать в этот период.

 

5. Как сделать предоплату за размещение?

есть несколько способов:

• На расчётный счет (размер комиссии за перевод устанавливает банк - отправитель, это около 35-38 евро без разницы какую сумму переводите 50 либо 1000 евро и без разницы это через кассу или через Свифт или с банковской карточки на счёт).

• Через систему Western Union


• Переводом Contact в Будву, Черногория. Комиссия составляет всего 3% от суммы перевода. На сайте Contact вы можете посмотреть и уточнить где рядом с вами находятся пункты приема и выдачи денег системы Контакт. При отправлении предоплаты у вас остаётся точно такое же подтверждение об уплате как и при оплате на счёт. Предоплату сможем получить уже через 10 минут.

• Если из Сербии/Боснии Герцеговины или Хорватии то можно отправить по почте, комиссия в таком случае составляет - до 160 eura (6,5 eura), от 160 eura и больше (4% от посылаемой суммы). Также через Komercijalni bank, но в этом случае необходимо иметь отправителю кредитный счет в таком же банке. Комиссия в таком случае составит 5 евро от любой пересылаемой суммы.

 

6. После поступления оплаты на Ваш e-mail мы высылаем окончательный лист бронирования (ваучер-подтверждение) непосредственно и от собственника также, в котором указан адрес апартамента, дома или виллы, сроки проживания, количество отдыхающих и другие гарантии от собственника/управляющего. Окончательный лист бронирования на размещение необходим для получения визы в Черногорию, если Вы остаетесь здесь на срок более месяца.

 

7. В случае отказа от выбранного варианта со стороны Заказчика до приезда в Черногорию или во время проживания, предоплата и остаток суммы аренды не возвращается и остается у хозяина недвижимости.

 

8. При невозможности предоставления согласованного размещения со стороны Исполнителя, по согласованию сторон предоплата возвращается Заказчику полностью с затратами на комиссию, который понес Арендатор или предоставляется равнозначный вариант размещения. В случае,  когда клиент уже проживает в апартаменте, доме или вилле, а затем, по независящим от арендодателя причинам, решает прекратить проживание раньше даты отъезда, то уплаченная сумма ему не возвращается. В случае возникновения аварийной ситуации, мы оставляем за собой право предоставления клиенту для размещения равноценное жилье.

В случае, если клиент изменяет даты заезда, прежнее бронирование считается отмененным, и к нему применяются указанные выше условия, и, соответственно, делается новое бронирование.

 

9. Оставшаяся часть суммы аренды оплачивается наличными при заселении.

 

10. Наш менеджер встречает Вас с табличкой Вашей Фамилией и Именем в аэропорту прибытия, для этого Вы заранее должны сообщить о номере рейса прилета.

 

Либо, если Вы хотите взять напрокат машину в Черногории, для наших клиентов мы предлагаем прокат машин также. Автомобиль доставляем в аэропорт прилета или любое другое место за оговоренную плату.

 

По желанию, клиент может заказать трансфер из аэропорта и обратно. Данная услуга заказывается заранее. Оплата производится на месте по прилету в Черногорию (аэропорт). Стоимость трансфера уточняется при заказе размещения.

 

11. Приезд и Выезд

В Черногории как и везде в Европе заселение в частном секторе после 13-14.00, а выселение около 9,00-10.00 утра. Этот промежуток нужен для того чтобы убрать апартамент для следующих туристов. Поэтому вы сможете оставить свои вещи и пойти на пляж к примеру или в ресторанчик пообедать пока ваш апартамент уберут. Если на тот день не будет выселения предыдущих туристов то вы сможете вселиться сразу, соответственно и выселиться сможете позже по окончанию вашего срока пребывания если не будет следующих туристов на день вашего выселения.

 

12. Ключи

Клиент получает ключи от жилья после оплаты оставшейся суммы за размещение. Он имеет неограниченный доступ в арендуемый объект в любое время суток по своему желанию.

При заказе трансфера из аэропорта Вас встречают в аэропорту, довозят до места проживания, размещают. Вы оплачиваете всю сумму арендной платы представителю собственника квартиры и получаете ключи.

В случае если Вы самостоятельно добираетесь из аэропорта до места размещения, Вам необходимо заранее (не позже, чем за 2 дня до заселения) договориться о месте встречи с нашим представителем  по адресу размещения, заселиться, оплатить оставшуюся часть аренды и получить ключи.

В случае утери ключей, с Клиента взимается плата, равная стоимости нового замка и работ по его установке.

 

13. Правила пользования объектом проживания

Клиенту рекомендуется ознакомиться с информацией для гостей (выдается вместе с ключами если оно имеется у собственника/управляющего). Постельное бельё, полотенца, включены в цену проживания.
- Пожалуйста, берегите объект проживания и имущество, находящееся в нем.
- Используйте вещи только по прямому назначению.
- В целях безопасности внимательно обращайтесь со всеми электроприборами.

 

14. Курение

Курение внутри помещений строго запрещено, но разрешено на террасе или придомовой территории. Если во время проживания клиента или во время его отъезда будет обнаружен запах табака, мы имеем право взыскать штраф за уборку и проветривание помещения в сумме 200 (двести) евро.

 

15. Домашние животные

Размещение клиентов с домашними животными  запрещено.

 

16. Количество постояльцев

Количество человек, заезжающих в объект недвижимости, не должно превышать максимальное количество постояльцев, указанное в описании размещения. В случае нарушения данного условия с каждого человека, проживающего сверх лимита, взимается оплата за каждые сутки проживания,  равная тарифу аренды объекта недвижимости в сутки в этом районе Черногории. Если клиент не согласен с этим условием, то он должен привести количество проживающих лиц к норме. В противном случае, мы аннулируем размещение в этом объекте недвижимости, и деньги клиенту не возвращаются.

 

17. Ущерб

При выходе на пляж, магазин и другие места клиенту необходимо убедиться, что все окна и двери закрыты, кондиционер выключен. Лицо, арендующее объект недвижимости, несёт полную материальную ответственность за нанесённый ущерб (повреждение объекта недвижимости, поломка/повреждение мебели и т.д.). Также это будет гарантией для вас, что все ваши личные вещи останутся в сохранности. Мы не несем ответственность за сохранность вещей клиента в случаях кражи  и других ситуаций криминального характера!
Лицо, сопровождающее несовершеннолетних, несёт ответственность за ущерб, нанесённый несовершеннолетним лицом.

 

18. Уборка

Во время проживания клиенты самостоятельно поддерживают чистоту в объекте размещения или убирает уборщица, в зависимости от условий арендуемого апартамента. При отъезде клиента объект должен быть чистым. При выезде мебель в объекте размещения должна быть на своих местах, мусор вынесен, посуда вымыта.

 

19. Дополнительные услуги

По желанию, клиент может заказать дополнительные услуги, такие, как: услуги переводчика - 15 евро/час, уборка – 10 евро/час, услуги няни – 20 евро в час, экскурсии – от 25 евро за человека и т.п. Стоимость услуг уточняется на месте, а экскурсии и активный отдых на нашем сайте здесь.

 

20. Жалобы

Все замечания и жалобы, касающиеся оборудования и состояния жилья, должны быть направлены НЕМЕДЛЕННО при их возникновении владельцу объекта недвижимости  в рабочие часы, либо на следующее утро, если проблема случилась в нерабочее время.

ЖАЛОБЫ, ПРЕДЪЯВЛЕННЫЕ ПОЗДНЕЕ, РАССМАТРИВАТЬСЯ НЕ БУДУТ!

 

21. Выселение при нарушении порядка проживания

Выселение из объекта размещения производится по причине создания опасной ситуации и (или) нарушения общественного порядка. В случае если съёмщик, не смотря на предупреждение владельца или представителя владельца объекта недвижимости, нарушает общественный порядок и (или) создаёт опасную ситуацию на территории, арендуемой или соседней с арендуемой недвижимости, владелец (представитель владельца) оставляет за собой право немедленно его выселить, а также обратиться в правоохранительные органы.
Расходы, возникшие в результате вышеуказанных действий, будут взысканы со стороны, совершившей бронирование. Деньги клиенту не возвращаются.

 

22. Разрешения споров

Представитель владельца объекта недвижимости/владелец объекта недвижимости и клиент стараются  решить возникшие разногласия с помощью переговоров. В случае если соглашение не может быть достигнуто в процессе переговоров, возникшие разногласия будут разрешены в соответствии с законодательством Черногории.
Мы оставляем за собой право вносить изменения в условия бронирования. Подтверждение бронирования на выбранный Вами объект и совершением предоплаты является Вашим согласием с вышеуказанными условиями.

 

Мы всегда рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Желаем Вам приятного отдыха в Черногории!

 

 

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАЩАЙТЕСЬ:

e-mail: olimpus.mne@mail.ru

SKYPE: Skorpiuk